Casa ou apartamento: O que é melhor?
17/01/2009
Dúvida: A escolha da moradia deve ser feita com cautela, e por toda a família, para evitar futuras frustrações
Maria Regina Almeida
Da reportagem local
Na hora de comprar um imóvel, principalmente se for para morar e não para investimento, o interessado deve avaliar muito bem as vantagens e desvantagens entre a casa e o apartamento, para evitar frustrações futuras. Itens como localização, preço, distância do centro da cidade e segurança do bairro devem ser levados em conta, bem como os reais desejos de toda a família em relação ao imóvel pretendido, pois cada um terá uma opinião sobre suas preferências.
Um apartamento pode oferecer mais segurança, porém, uma casa, apesar de ser mais vulnerável no quesito segurança, poderá proporcionar outras vantagens que um apartamento jamais ofereceria, como a possibilidade de ter jardim e quintal.
Avaliar os seus interesses e de toda família poderá facilitar a aquisição, sempre, é lógico, levando em consideração o bom-senso e a capacidade de ceder em alguns pontos em favor de interesses maiores - se a questão é financeira, por exemplo, ela deve prevalecer e ponto. Para o Secovi (Sindicato da Habitação), a compra de um imóvel requer pesquisa e responsabilidade.
"Não se compra imóvel sem antes pesquisar, conversar com amigos e analisar as condições financeiras. O mais importante é que as parcelas do financiamento caibam no bolso. Não se pode esquecer também que em edifícios há o rateio de despesas entre os moradores e no momento de receber as chaves, existem despesas cartoriais e com a prefeitura", esclarece João Crestana, presidente do Secovi-SP. Segundo ele, é importante não se deixar levar pelo impulso para não fazer um mau negócio.
Orientação
Maria Estela Faria, proprietária da Imobiliária Estelar, em Mogi das Cruzes, afirma que, na maioria dos casos, os clientes já chegam à imobiliária determinados sobre o tipo de imóveis que desejam. Porém, nos casos que ainda perduram uma certa dúvida sobre o imóvel ideal, ou apartamento ou casa, ela procura direcionar a escolha em cima dos interesses que a pessoa traz consigo.
"Tenho casos de clientes que possuem cachorro e não abrem mão do animal. Nessas situações, o melhor é que a família adquira uma casa, pois assim evitará problemas com o condomínio", exemplifica.
Segundo Estela, é muito comum em sua imobiliária receber clientes que vem de São Paulo dispostos a terem apartamento, sem conhecer a realidade de vida de Mogi na questão de segurança. "O pensamento deste grupo de fora é que a cidade é violenta e que, por isso, o apartamento é a melhor solução, pois já estão acostumados com este estilo de vida. Mas, com o passar dos meses, ele percebe que é possível, sim, morar em uma casa e ter segurança, e muitos acabam trocando de imóvel", conta Estela.
http://www.moginews.com.br/materia.aspx?id=52860
