Imóveis FavoritosDepois da crise, cresce demanda por aluguéis
17/01/2009
crise financeiramundial também afetou a sinistralidade da carteira de seguro fiança locatícia em 2009. "Sentimos os efeitos da crise mundial, assim como todo o mercado de crédito", ressalta Luiz Carlos Henrique, gerente do produto de fiança locatícia da Porto Seguro, chamado Porto Aluguel.
"O deslocamento da população de grandes centros para cidades de menor porte já é uma realidade", afirma Glaucio Toyama, diretor da Mapfre
De acordo com o executivo, ao longo do ano passado, a seguradora fez alguns ajustes no valor do seguro a fim de equilibrar as contas. "A sinistralidade da carteira de seguro-fiança locatícia avançou em torno de 20%, quando comparado ao ano anterior."
Dados da Superintendência de Seguros Privados (Susep) apontam que, de janeiro a novembro do ano passado, o índice de sinistros da carteira estava em 0,47, enquanto que no mesmo período do ano anterior, o resultado foi de 0,46.
Avanço com novos contratos
Enquanto as seguradoras contornam o aumento da sinistralidade, a demanda por contratos de aluguel cresce mês a mês. Embora o mercado esteja observando uma explosão da carteira de crédito imobiliário, especialistas afirmam que o mercado de aluguel não deixará de existir. "O deslocamento da população de grandes centros para cidades de menor porte já é uma realidade. E isso gera oportunidades para o mercado locatário", ressalta Glaucio Toyama, diretor de negócios financeiros da Mapfre.[2]
O gerente da Porto Seguro vai além. "Quanto maior a quantidade de imóveis disponíveis no mercado, maiores são as chances de o interessado encontrar o imóvel ideal. Sabemos que alguns bairros de São Paulo têm fila de espera em alguns imóveis. A construção de novos empreendimentos dará vasão a essa demanda", afirma.
primeira vez às capitais Vitória, Macapá e Fortaleza.
