Secovi Rio: mercado de locação tem crescido
16/10/2008
O presidente do Secovi Rio (Sindicato da Habitação), Pedro Wähmann, afirmou que o mercado de locação e administração de imóveis tem mostrado crescimento nos últimos anos. Mesmo diante do cenário de pessimismo global em relação à economia, o setor ainda deve colher alguns frutos do aquecimento da construção civil visto nos últimos três anos, com a entrega dos imóveis lançados durante este período. Por um lado, isso vai gerar mais condomínios a serem administrados, e de outro, haverá aumento da oferta para locação, que segue tendência positiva.
"O investimento em imóveis foi muito desacreditado, mas hoje quem comprou um imóvel tem tido um bom rendimento, além de ter sentido uma valorização que vem acontecendo em todo o país", destaca Wähmann.
Segundo o presidente do Secovi Rio, o sindicato ainda defende a redução da alíquota do Imposto de Renda (IR) para quem aplica em imóveis para a locação cujo o prazo médio é de 30 meses e alíquota é de 27,5%, enquanto que quem aplica em fundos financeiros no mesmo prazo paga 15%.
Vale destacar que, dependendo do local e do tipo de imóvel, a rentabilidade com aluguel pode chegar a 1,2%. É o caso, por exemplo, de salas comerciais no Centro do Rio. E ao que tudo indica, a tendência da locação é seguir em alta, pois nota-se nas grandes capitais redução de oferta de imóvel para alugar em alguns casos superior a 50%.
"O mercado de locação ainda é um porto seguro para os investidores. Toda vez que vemos uma crise financeira é normal haver uma procura maior por imóveis", disse.
As tendências do setor serão debatidas durante o "XV Conami (Congresso Nacional do Mercado Imobiliário) & II Fórum Internacional de Administradores de Imóveis" - um dos maiores eventos de administração imobiliária da América do Sul. O congresso, que acontece entre os dias 26 e 29 de outubro, no Hotel Sofitel, em Copacabana.
http://www.monitormercantil.com.br/mostra_noticia.asp?id2=54695&cat2=empresas
